水電安裝是硬裝中最重要也最容易出問題的環(huán)節(jié)，裝修前的各項(xiàng)準(zhǔn)備一定要做好，有個(gè)合法合規(guī)的水電安裝合同書才能讓業(yè)主更放心。
 

 

    水電安裝合同書怎么寫?2019全包水電施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

 

    甲方：_______(發(fā)包方)

 

    乙方：_______(承包方)

 

    依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方將外灘璀璨明珠項(xiàng)目的水電安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

 

    第一條工程概況

 

    1、裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

 

    2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

 

    3、本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用_______元人民幣。

 

    第二條材料供應(yīng)的約定

 

    1、甲方提供的材料

 

    乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

 

    甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

 

    甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

 

    2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

 

    3、乙方提供的材料

 

    乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

 

    乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

 

    第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

 

    1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

 

    2、由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

 

    3、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

 

    第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

 

    1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

 

    工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

 

    2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

 

    4、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

 

    5、負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

 

    6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

 

    7、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

 

    8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

 

    第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

 

    1、工程款付款方式：

 

    布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%

 

    2、乙方承包內(nèi)容：

 

    1)、水電開槽、布線、穿線、埋槽

 

    2)、所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)

 

    3)、水電施工的穿墻、打孔、切割

 

    4)、開關(guān)面板安裝

 

    5)、小五金、馬桶、的安裝

 

    6)、后期燈具的安裝

 

    3、工程結(jié)算方式：

 

    按實(shí)結(jié)算：_______

 

    總價(jià)結(jié)算：xx元/平米(套內(nèi)面積)

 

    第六條違約責(zé)任：

 

    1、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

 

    2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

 

    第七條糾紛處理方式：

 

    因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

 

    第八條合同的變更和解除：

 

    1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

 

    2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

 

    第九條其它約定：

 

    1、雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

 

    在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

 

    2、經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

 

    3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

 

    4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

 

    5、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

 

    第十條附則

 

    (一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

 

    (二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

 

    (三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

 

    (四)合同有效期至_____________________。

 

    (五)水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

 

    甲方簽字：_______

 

    _______年_______月_______日

 

    乙方簽字(蓋章)：

 

    _______年_______月_______日